シャルマンフジ・リッツ谷町

  • 大阪府大阪市中央区谷町六丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 63.52㎡の場合

相場
4,296万円
67.6万円/㎡
2,834
3,809
4,784
5,759
AI査定結果
推定相場価格
4,296万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜4,784万円
60.0万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シャルマンフジ・リッツ谷町
3,980万円（62.7万円/㎡）/ 1階 / 63.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,980万円62.7万円1階 63.52㎡ 3LDK東
2025/10/204,180万円65.8万円1階 63.52㎡ 3LDK東
2025/07/083,680万円57.9万円1階 63.52㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
シャルマンフジ・リッツ谷町
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅2分 3,980万円62.7万円63.52㎡3LDK1階 / 8階建 東1996年24戸RC
2025/11/17ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 3,380万円56.2万円60.19㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2026/01/21ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,390万円69.8万円62.87㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/12/23メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 5,400万円69.3万円77.96㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年54戸SRC
2025/10/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,580万円77.2万円72.27㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2024/10/05グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 3,100万円53.5万円57.97㎡2LDK9階 / 11階建 東1998年27戸RC
2024/09/15ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,299万円67.5万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2025/11/10ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,600万円62.3万円57.82㎡1R6階 / 12階建 南1999年30戸SRC
2025/10/19レックスヒルズ大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 3,798万円71.3万円53.26㎡1LDK+S6階 / 15階建 南西1997年42戸SRC
2025/01/24シルフィード本町東
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,080万円54.5万円56.52㎡2LDK2階 / 13階建 南2001年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市中央区では46%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市中央区
38.2万円/㎡
前年比-46.0%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマンフジ・リッツ谷町
所在地大阪府大阪市中央区谷町六丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩2分
築年月1996年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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