シャルマンフジ・リッツ谷町

  • 大阪府大阪市中央区谷町六丁目

  • / 谷町六丁目駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
3,680万円
57.9万円/㎡
相場
4,278万円
67.4万円/㎡
2,494
3,684
4,873
6,062
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜4,873万円
58.0万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
シャルマンフジ・リッツ谷町
3,680万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 63.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,680万円57.9万円1階 63.52㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
シャルマンフジ・リッツ谷町
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅2分 3,680万円57.9万円63.52㎡3LDK1階 / 8階建 東1996年24戸RC
2025/05/15ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 3,580万円59.5万円60.19㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/05/12ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 3,780万円60.1万円62.87㎡2LDK7階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.92㎡2LDK8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2024/10/05グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 3,100万円53.5万円57.97㎡2LDK9階 / 11階建 東1998年27戸RC
2024/09/15ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,299万円67.5万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2024/10/01ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,380万円60.6万円55.74㎡1LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2024/10/18レックスヒルズ大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,980万円66.4万円75.03㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1997年42戸SRC
2025/01/24シルフィード本町東
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,080万円54.5万円56.52㎡2LDK2階 / 13階建 南2001年33戸SRC
2024/09/20シャルマンフジ・リッツ大手前
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,380万円65.4万円66.95㎡3LDK3階 / 13階建 南1998年23戸SRC
2024/11/03メゾンドール南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 3,980万円64.8万円61.42㎡2LDK9階 / 15階建 西2001年67戸SRC
2024/11/19ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 3,180万円63.4万円50.19㎡1LDK3階 / 15階建 東2000年68戸SRC
2025/04/20イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 5,198万円69.9万円74.35㎡3LDK2階 / 15階建 西1999年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市中央区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して27.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市中央区
79.4万円/㎡
前年比+13.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャルマンフジ・リッツ谷町
所在地大阪府大阪市中央区谷町六丁目
交通谷町六丁目駅徒歩2分
築年月1996年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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